 지난 해 호주 주택 가격이 12.1% 상승한데 이어 올 해도 10% 가량 오를 전망이다.
오스트레일리안 프로퍼티 모니터즈(Australian Property Monitors, APM)은 “지난 해 호주 부동산은2003년 이래 연간 부동산 가격 상승률이 가장 높은 해였다”며 “특히 아파트 가격이 9.8% 올라 눈길을 끌었다”고 전했다.
RP 데이터의 팀 롤레스(Tim Lowless)는 “지난 해 부동산 가격 상승의 가장 큰 원동력은 생애 첫 주택구입자들의 증가”라고 설명했다.
APM의 이코노미스트 매튜벨(Mattew Bell)은 “지난 해 12월은 두 자릿대의 가격 상승세를 기록하는 등 가장 큰 호황기였다”고 말했다. 12월 호주의 고용률이 크게 올랐기 때문이라는 것이 그의 설명.
실제 지난 해 11월부터 12월까지 구직률이 3만5200건 증가하고 실업률이 5.6%에서 5.5%로 감소하는 등 호주 고용 시장 실적이 개선됐다.
벨은 “실업률 감소, 고용 증가로 수입이 증가하고 보너스 등의 혜택도 다시 살아나고 있다”며 “올해 역시 소득 증대로 인해 부동산 구매자들의 주택 구입 능력이 점점 나아지고 있어 도시 외곽 지역의 고가 주택 시장 상승이 충분히 기대된다”고 말했다.
이어 그는 “중장기적인 관점에서도 ‘높은 인구 증가율’에 따른 수요 대비 공급량 부족 문제가 결국 호주 부동산 가격 상승을 이끄는 견인차 역할을 할 것”이라고 전망했다.
| 
sayyoul@rootiz.com
