4. 호주
금융위기 이후 선진국 중 특히, 호주의 경기회복은 타 국가보다 훨씬 빠른 회복세를 보이고 있고 현재 어느 정도 안정세에 들어왔다고 보는 것이 경제 전문가들의 하나 같은 의견이다.
실업률은 2009년 9월 이후 미국과 영국에 비해 하향 안정 추세를 보이고 있다. 특히 호주는 고금리 정책으로 부동산 대출을 제한하고 있었기에 금융 쇼크에도 한 발짝 비켜 나갈수 있었다.이러한 요인들과 여전히 중국,유럽,중남미 국가들의 지속적으로 증가하는 이민자 수에 힘입어 2009년 3분기 주택통계청에 발표에 따르면, 주택 가격 상승이 약 4.2% 인 것으로 나타났고, 4/4분기와 2010년 상반기는 5% 이상 상승의 흐름을 나타내고 있다고 보도했다. 호주의 수요 증가로 인한 집값 상승은 향 후 수년가 지속될 것으로 보이며, 각 도시별 가격 예상폭은 2012년을 기준으로 시드니가 19% 아델라이드가 15% 멜버른이 약 11% 상승할 것으로 예측하고 있다.
5. 말레이시아
아시아 국가 중 경기 회복 속도가 가장 빠른 나라 중 하나로 꼽히고 있다. 우수한 금융 인프라와 꾸준한 내수 시장의 힘입어 2009년 3분기를 기점으로 거의 서브프라임 사태 이전으로 경제 회복이 이루어졌다고 보는 의견이 현재 지배적이다. 특히 2010년은 그간 미루어왔던 대규모 토목사업과 KL을 중심으로 대규모 프로젝트들이 메이저 건설사 들에 의해 개발이 이루어 지는 해이기에 그 어느 때 보다 부동산 마켓을 주목 할 만하다고 볼 수 있다. 매년 2%가 넘는 인구성장에 힘입어 꾸준히 늘고 있는 내국인들의 부동산 구매 수요와 여전히 저 평가 되어 있다는 예측 하에 외국인들의 지속적인 투자 욕구로 인해 올해 3-4 % 정도의 부동산 가치 상승을 예상하고 있다. 그리고 최근 UOB 를 비롯한 메이저 은행들이 경제위기로 움츠려왔던 외국인들에 대한 부동산 대출규제를 신용도에 따라 최대 75%까지 4-5%대의 저리로 대출을 재 실시함에 따라 부동산 열기를 더욱 부채질 할 것으로 예측된다.
6. 남아프리카 공화국
그 동안 인플레이션과 주택 수요 감소로 인해 부동산 시장이 지속적으로 하향추세를 보였지만, 전세계인의 축제인 월드컵이 개최됨에 따라 신규 인프라 건설과 주택 특히, 신도시 개발 등으로 올해 높은 성장세를 보일 것으로 예측된다. 최근 정부의 외국인 투자 확대를 위한 세제혜택등을 담은 담화 발표 이후 유럽 및 특히 중동지역에서 남아공 투자에 많은 관심을 표방하고 있다.
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