올해 글로벌 부동산 시장의 거래규모(주택 제외)가 지난해보다 30% 증가할 것이라는 전망이 나왔다. 종합 부동산 서비스 업체인 쿠시먼 앤드 웨이크필드(C&W)의 투자 연례보고서인 인베스트먼트 아틀라스(Investment Atlas 2010)에 따르면 세계 부동산 시장 규모는 4780억 달러(3620억 유로)까지 성장할 것으로 조사됐다. 보고서는 "미국 시장이 활기를 찾고 있어 올해 세계 부동산 거래금액은 지난해보다 30% 증가한 4780억달러까지 상승할 것으로 전망된다"고 밝혔다.
지난해에는 금융위기 여파로 2003년 이후 최저수준인 3650억달러로 전년보다 23% 감소했다. C&W는 "올해 세계 경제 회복세가 지속된다면 거래 금액은 더욱 늘어날 수 있다"고 예상했다.
C&W는 지난해에 이어 올해도 아시아 지역이 부동산 거래 회복을 주도할 것으로 전망했다. 중국·한국 등 아시아권의 글로벌 거래 시장 점유율은 지난해 59%까지 늘어나며 유럽과 미국을 제쳤다. C&W 관계자는 "올해도 아시아 시장은 지난해 보다 20% 이상 거래금액이 늘어나면서 세계 시장 점유율 1위를 유지할 것"이라고 말했다.
국가별로는 중국이 지난 한 해 동안 143%가량 투자 규모가 증가해 세계적인 투자처로 각광받은 것으로 조사됐다. 이외에도 세계 상위 20위권 내 투자 시장 중 8개지역이 아시아 태평양 지역에서 꼽혔다. 하지만 오스트레일리아, 한국의 거래 규모는 세계 평균을 밑돌았다.
황점상 한국지사 대표는 "한국 시장의 경우 지난해에 이어 올해도 자금력 있는 국내 투자자들의 국내 오피스 시장 투자 강세가 이어질 것"이라면서도 "시중금리인상, 도심 집중 신규 공급량 등의 변수로 투자자들은 조심스럽게 관망해야 할 것"이라고 진단했다. | 
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