해외부동산

해외부동산뉴스

해외부동산매물

- 핫클릭매물

- 국가별매물

해외부동산분양

골프파크빌리지(Golf Park Village)

지 역	태국
주 소	188 Moo 8 Tambon Sanameng, Amphur Sansai, Changwat Chiang Mai 50210 Thailand
가 격	-186

분 류	아파트/콘도미니엄 매매
규 모	전용면적 96 - 225㎡ 대지면적 117120㎡
기 타

이 름	박혜성
연락처	02-733-8858 , 010-5038-8981

대표적인 휴양지인 치앙마이는 서늘한 기후와 천혜의 자연환경으로 세계인들에게 더욱 주목받는 도시입니다. 이곳에는 최근 대표적인 골프휴양지로써 새로운 시장이 열리고 있어 보다 업그레이드된 개념의 휴양시설 공급이 절대적으로 필요한 상태입니다.

저희 골프파크빌리지는 그동안 하드웨어만 존재하던 치앙마이 거주지 환경에 외국인이나 태국인 상류층들이 치앙마이라는 도시를 찾는 이유를 충족 시킬 수 있는 각종 진화된 관리 시스템, 커뮤니티 중심의 획기적인 기능을 갖춘 주거환경 등과 같은 소프트웨어가 적용된 프로젝트를 제시하고자 합니다. 콘도미니엄 소유자들만이 누릴 수 있는 9홀 골프코스는 저희 프로젝트가 추구하는 대표적 플랜중 하나입니다.

골프메카로 거듭나고 있는 도시 치앙마이에서의 휴양과 재테크를 동시에 누리고 싶으시다면 지금 골프파크빌리지의 문을 두드리십시오.

단지 특장점
- 특급 호텔 / 리조트 스위트룸 수준의 내부시설
- 임대수익 유리
- 9홀 골프장(콘도 소유자만 사용 가능)
- 수준높은 부대시설(각종 스포츠, 웰빙 시설, 통역 및 도우미 센터, 의료시설 등)

월 100만원 이상의 안정적인 임대수익 예상

계약금 5%, 중도금 10%(준공 3개월전), 잔금 85%(완공 시)

외환은행 에스크로(Escorw) 계좌 이용으로 안전성이 보장됨

제도적 장점
- 부동산 취득세, 보유세가 없고 등기세(약 2.5%) 만 지불하면 됨
- 콘도미니엄의 경우 전체 분양 면적의 49%를 외국인 개인 명의로 등기 가능
- 상속세 없음 (상속 받는자 이름으로 등기세만 지불)
- 여권, 거주자 증명서, 해외로 부터의 송금확인서(전체 금액의 50%정도 이상)만 제출하면 간단하게 등기됨

유지 관리 측면의 장점
- 공사 완료후 2년간 시공사의 하자 보수 계약 과 함께 유지 보수에 필요한 모든 인적 물적 자원을 관리 사무소에서 자체적으로 확보하고 있으며,
- 가장 큰 부담이라고 할수 있는 골프장 유지 보수도 이미 시행사에서 장기적 관점에서 투자된 자체 자산의 운영 수입으로 유지되는 자체 시스템이 운영되므로 입주자 들에게 전혀 부담을 주지 않음.